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己所不欲勿施于人，己所欲慎施于人。——题记
可惜这样的错误结果，又因为“上级监督下级太远，同级监督同级太软，下级监督上级太难，组织监督时间太短，纪委监督为时太晚。”一时半会儿难以得到发现和纠正。
万明江要有的纠结，只在于借的多少，以何种方式借，自己能够从中获得多少利益......如此等等。
他权衡再三到底觉得：没有自己就不会有华兴房地产，没有华新房地产就不会有幸福花园，没有幸福花园就不会有劳教所赚的近亿。然而自己的付出与收入，实在不能成正比！
他觉得自己动用华兴房地产一星半点的公款，投入到刘希简在南方的房地产项目，其实也只是暂时过渡一下，最终还是要分文不少地还回到公家账户的，不会给集体造成任何损失；但自己却能不劳而获，按照年息24%获取一点利润（那是当时受国家法律保护的最高利息），好歹也算对自己一二十年千辛万苦的付出有所犒劳。
毋庸置疑，几乎所有的当权者在干违法乱纪的勾当之前，都会为自己的行为找一个近乎完美的借口，而借口的背后必然有一些早就被曲解了的政策或法律法规，终至于利令智昏到麻木不仁。古往今来的太平盛世，还没有哪个思维正常的当权者，敢于一开始就明目张胆大肆招摇地干违法乱纪的事。
总之，当权力被私欲左右时，对与错就已经不再重要。以此，万明江最终动用的是五百万公款，却以私人的名义借给了刘希简。这也不奇怪哪，在权力可以肆无忌惮地横行霸道的那些年月，总有太多公家供养的鸡仔，把蛋生在了私家的窝里。
只可惜马有失蹄时，人有失手处。楼盘还没建成，却突然遭遇南方某省房地产政策收紧，刘希简在那里开发的海景房项目，几乎一夜之间全部沦为无人问津的烂尾楼。万明江日思夜算投进去的那五百万，非但没有利息，而且连老本都丢进了水里。
好在刘希简没把事情做绝，作为补救措施，他同意按照万明江要求，公司对公司地重新签定了一份五百万的借款协议。虽然这份协议是时隔一年多两年才补签的，但白纸黑字载明的日期，却是当初万明江私人借给刘希简钱的那一天。这笔钱，后来成了华兴房地产最大一笔收不回来的债务。
写到这里，我还得提及另外一个人，他叫贾守思，也是万明江的同学，曾经在潼城开过一家房地产中介公司。
华兴公司开发的“幸福花园”楼盘快竣工时，贾守思主动联系上了万明江，声称自己跟副市长苏焕章有交情，可以牵线子帮万明江操办旧城改造项目。
事实上，在一番只可意会不可言传的运作和打点后，万明江还真和苏焕章副市长接上了关系。人家倒也爽快，口头同意要把城东西路183号的旧城改造项目，交给华兴房地产公司做。
那年头，好多事情只要领导点头，就算是板上钉了钉，所以当幸福花园楼盘完工后，万明江便在贾守思巧舌如簧的煽动下，公然打着副市长苏焕章的旗号，大明其白地动员城东西路183号的三百多家住户搞拆迁。居然又有两百多户人家，不但签订了拆迁补偿协议，而且领取了部分拆迁款。拆迁款由华兴房地产公司垫付。
然而，还没等华兴公司进场，副市长苏焕章却被双规了。万明江也是到那时才知道，城东西路183号的旧城改造项目，竟然还没在市政府立项。那两百多户已经搬出去的住户，听到消息后，陆陆续续地又搬了回去......
华兴房地产公司为此账面损失三百多万，直接陷入现金荒，以至于他们在市区一环路南段北路口，开发的钟湖一号高层建筑，因资金链断裂不得不停工停产，一拖再拖两三年。
万般无奈的万明江，竟然又听从了贾守思的主意，在亲朋好友、劳教所以及劳教系统的干部职工中，以月息15%搞起了集资，东拼西凑弄了两三千万，总算勉勉强强把“钟湖一号”建成交工。中间还遭遇了人工和材料涨价。到头来除去成本，以及必须给付的集资款和利息，原本稳赚不赔的钟湖一号楼盘，却让华兴房地产反倒净亏四百多万。
从那以后，华兴房地产公司几乎就不再直接从事房地产开发。然而那时候的房地产，到底还是一个既方兴未艾又鱼目混珠的行业，只要邀邀约约凑得起几十号泥水匠，随便一个松松垮垮的施工队，都能够打着建筑公司的旗号，到处承包房地产工程甚至项目。然而，他们到底没有施工资质，要延揽到房地产工程或项目，就必须想方设法去挂靠有资质等级的建筑公司。
华兴房地产公司因为拥有二级资质，自然而然便成了许多人眼睛底的唐僧肉。这不但让华兴房地产公司，可以按照项目总价的13%收取管理费，也让万明江从中做手脚，暗地里五荤六素得了不少好处。
到后来，竟至于如蛆附骨，各色人等只要资金不足，都愿意拐弯抹角地走关系，在万明江身上打主意。他们也知道华兴房地产公司已经不过一个空壳子，却依旧鼓动万明江做主拿劳教所、华兴园艺场、华兴房地产等的固定资产作抵押，以7-10%的年息从银行贷出款项来，转手以15-30%不等的月息借给这些形形色色的建筑公司，从中赚取差额。只是由此产生的三角债纠纷也不老少。
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发表于 2024-6-18 09:14:28